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《反正我很闲》风波同业怎麽看?猛将开的40%酬庸:「没公司会接受,除非有这前提」

Image Source:youtube/反正我很闲

文/李又宗

关於《反正我很闲》的风波,由於我们算是同业,加上都有经营频道,我这边提供一些个人意见做参考:

1. 广告制作案的佣金?

公司透过委任律师发出声明,可以视作正式的对外公告,所以不太可能有误,毕竟真要打官司,这些都可被当作证据。锺佳播透过律师提到,猛将要求40%佣金,这明显超出业界水平,在我们这行,制作方能给的佣金,一般来说坐落在10-15%,再多很难,因为我们要出制片、企划、导演组、摄影组、灯光组、美术组、场地费、演员费,後期还要付钱给剪辑师、调光师、後期特效费、音乐版权、配音员等等。前期还是我们公司要先代垫费用,等到结案以後1-3个月,客户尾款下来才算有结余,以一般广告案而言,如果是对广告代理商(我们做二包或三包)大概历时3-6个月,公家机关标案可能要等一年。在这种成本结构下,要拿40%佣金根本是天方夜谭,我敢保证说不可能有公司会接受,如果有,肯定有关说。

2. 网红影片的成本

猛将敢开40%酬庸,可能是因为《反正我很闲》模式是低成本制作,乍看之下,用iPhone拍摄、硬剪卡接、粗糙字幕、廉价美术好像花不了什麽钱,不过对於网红影片来说,「网红」+「核心价值」才是重点。在频道里,「锺佳播+乐咖+剧本能力」模式才是核心,猛将只是一个可有可无的角色,工班跟临演那麽多,我要找谁都可以,更何况职场上本来就没有非谁不可。

但如果是猛将自己接的案子,没有用到频道演员跟资源,那就是截然不同的状况,锺佳播也要好好说明。

Image Source:facebook/反正我很闲

3. 关於背叛

我们这个产业都很特殊,大家都是苦出来的,所以对於以前一起打拼穷过的夥伴,都有很深厚的情感,大家能帮忙就多帮忙,钱能多给就多给。我在自家公司当制片,在友人的案子当导演或Casting,有时自己兼摄影剪辑,大家彼此帮忙,给彼此一口饭吃,我们都彼此感谢。所以在这个产业,很多人都是一句话就出来力挺,包括那些明星艺人,钱真的不是重点。而今天你不讲情谊了,我也从未对不起你,那就公事公办,公司董事没有你,股东不是你,我什麽好送的,只有送你离开。

4. 放话的艺术

放话不是不可以,但要有手段。猛将如果要扞卫自己的权益,还必须拿出确切证据,比如录影档案、自己经手的合约文件、或是在法律上站住脚的确切证据。Toyz为什麽诈赌翻车?是因为ACE在输了三百万後,发现厕所有不明隐形眼镜,回到牌桌上以手机录下现场情况,也当场要求验牌并拿出紫外线笔,拍下了牌背有墨水记号,才迫使Toyz在影片中承认自己诈赌。

猛将的问题就在於把自己看得太大,把别人又看得太小,但光靠几张截是没有什麽用的,何况公司已经汇了几十万表达好聚好散,再凹就有点过了,出来烧成舆论,还是看证据说话。

Image Source:facebook/反正我很闲

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5. 人一定要靠自己

其实我建议猛将自己出来开频道,就可以拿100%,也不用看别人脸色;倘若没有这麽选择,其实就是知道自己做不到,没办法再复制另一个《反正我很闲》,所以只能靠着情勒拿好处,这也是团队失望的原因。人一定要靠自己,这不但是句电影台词,也是人生格言,猛将这一番操作,其实只是证明自己办事能力不足、做事手段不足、处事智慧不足,被网友看没有,刚好而已。我开公司多年,做错不少事,也入了不少坑,到现在真的是戒慎恐惧,每一步都战战兢兢。所以啊猛将,出来开个公司看看吧,到时你就会知道资本主义的高墙,到底有多高;如果你真有能力,这个世界也不会愧对你的。就让子弹再飞一会吧。

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温事十年:全是对陶器的任性

温事共同经营者米力(左)与丈夫Rick(右)。

距离台北车站5分钟脚程、坐落中山北路一段巷弄转角的两层独栋小宅,是设计师米力与先生Rick共同经营十年的日式杂货舖——温事,里头的器皿排列如星体,将这里填成一座集陶瓷工艺之大成的小宇宙。

「过去是一条通的市民大道如今已车水马龙,但曾是二条通的这里,还能感觉得出昔日的日式『町家』风。」喜爱日本的夫妻俩,常飞去旅游,加上对器物的锺情,逐渐在旅途中养成「每次必买一套杯盘收藏」的仪式感,也促成了「温事」诞生的起点。

最初,米力以插画作家的身分走进公众视野,出版《我爱横条衫》、《我爱花花世界》等多本以生活杂货为题的插画散文集,积累一群同样喜爱生活风格的读者群,於是,2008年她创立部落格「米力生活杂货铺」,开始引进少女风印花的轻欧式餐具——从生活杂货的书写者,正式化身为将器物实际送至读者身边的带货人。

2010年,实体店面「温事」於现址开张,也随着米力和Rick在旅行路上越走越远、寻访的器物产地及地方窑厂越来越多——民艺——这一源自日本民间、强调使用传统人工技艺制作的日用器皿文化,渐渐变成店舖愈加清晰的选货重心。

店里,大至需弯腰以双手环抱搬起的花器,迷你如可轻捧於手掌的食器,皆贴着标示产地与技法的「姓名贴纸」,「福冈县小石原烧」、「冈山县备前烧」、「京都府京烧」⋯⋯个个器皿排列如星体,将温事填成一座集日本47都到县府陶瓷工艺之大成的小小宇宙。

贩卖日式民艺陶器的杂货铺温事中,每个角落都是幅饱满却不缭乱的静物画。

而温事的二楼,则是「集结了全台最多茶道器物」的监赏空间茶之器古书堂,是Rick探索茶道文化多年的具象呈现——这处始於2014年、四叠半榻榻米大的一方茶室中,整面按时代技法排列的茶碗铺展出一面千年来茶器演变的流年系谱;分别为承装茶饼、和菓子、香品而生的器皿,则连同上百幅挂轴和绝版古籍有序堆叠至天花板。

「就当来到了一间日本民艺店吧!」是如今米力导览店舖时的开场白。

一个礼拜只卖一件器物

在器物从收藏嗜好转为人生志业之前,Rick与米力曾双双从事设计工作,但网际网路世代中,工作技能随之数位化,想像一颗硬碟的故障就可能让累积多年的工作成果瞬间消失,两人感到焦虑,也因此不断地探问:什麽样的工作型态才能稳稳地、持续累积趣味与价值?

器皿似乎能给予答案。随着对日本制陶技法的深入探寻,一个与讲求快速的数位时代有着全然不同时钟刻度的踏实世界,也逐渐为Rick与米力敞开入口。

「米力生活杂货铺」部落格开设初期,一个礼拜就只卖一件器物,「我们发现,台湾人对一件物品的关注力只有三天、最多五天。」与其一次给消费者太多选择,不如乾脆「一个礼拜好好讲一件事。」一反众网购页面的眼花撩乱,米力建立了相对缓慢却专一的销售方式,让客人能花时间更专注、透彻地理解每一样选物,也确定清楚购买的心意。

「米力生活杂货铺」部落格开设初期,一个礼拜就只卖一件器物。

而米力与Rick也以同样的专一,面对每一位顾客的购买心意。曾经,每一位客人都有专属的资料夹,里头存着双方来往的信件、客人对器物的评语与喜好,「如果店里进了某一位客人曾提过的器物,我们也会主动把器物寄送给他。」

即便实体店面开设之後,面对面的沟通、交易已取代书信往来,但这些与客户的情感交流却始终被米力用大箱子好好封存、保留至今,也依然把熟客们的品味与爱好一并牢记在心。

陶瓷的生命礼仪服务

在日本制陶界,各地不同的「土壤」是区分出作品风格的关键,也是陶工们会不惜耗费大把光阴呵护的器物灵魂。Rick举修炼之路极其漫长的「备前烧(びぜんやき)」为例,「只用稻田下1.75公尺的泥土层,一年之中只有收成後的晚秋能挖出来,花3年炼土去除杂质,还要放上至多30年养出土的黏性。」而实际烧制时,也因土质细腻、经不起大火快烧,须以每天慢火爬升100度的方式,经14天日夜不停火,方能成形。

但就算是「爷爷养的土,孙辈才能用」,这一技法仍然在千年的时间长河中,传承了77代,总有无惧费工、耗时的人接手,将古老的烧陶技艺链成一辈子的专注,「他们往往会认定一区的土,便在当地落地,一落,可能就是一辈子了。」

如今,店内设立金继修复区,做着被米力笑称为「陶瓷生命礼仪」的服务,让每件不慎缺角、破损的陶器经年累月才得以炼成的生命,能再延续下去。在外动辄要价成千上万块的破损陶器修补技法,温事只索取材料费,教授客人自行修补。

https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=2262647793756597&id=105945372760194

在温事,陶器置於所有之前。修复区摆着的上百个待修复的器皿中,也不乏被客人遗忘的,但米力、Rick倒也不心烦,忘了就摆着吧——顺其自然,便也成了温事里的一番风景。立基於这番对陶器生命的绝对尊重,以及对客人的全然信任,米力与Rick和客人们建立起厚实的关系,有的客人甚至一路从买家成为创作者,直至在温事开办展览。

器物的文化累积

当今生活杂货店或选物店越开越多,米力与Rick却从来不怕因此被淹没或超越。他们相信总有知己,也认为分众是势在必行,「客人的喜好不见得会一路跟着我们,毕竟我们自己也是花了十几年才愈加认识器物文化,喜好也在过程中逐渐深入、明确。」

但怀揣着对「匠人手作器物是独一无二的」的相信,二人始终保有不被市场好恶左右的小小任性,清楚自己的器物不比百货公司的乾净、华丽,但更确信拿在手中的、从泥土里生出的温度,是不可复制的文化底蕴。

Rick探索茶道文化多年。

为此,米力与Rick建置网站「大人的器物学」——一个整理、分享民艺知识的平台——为了探索器物文化这一糅杂了地理、历史、哲学、政治等各领域知识的杂学体系,Rick与日文系毕业的员工晶晶不辍地翻译日文古籍中的精华,也将心得梳理成文章。

篇篇短文如件件器皿的精巧名片,讲述物品背後的脉络与轶事,经年累月下数目已达惊人的5000篇,目前更以每日三篇的量在粉丝专页推播,温事潜心要把器物的魅力持续送到客人及读者眼前。

Rick坚毅地说,未来还要继续写到一万篇,「文化的东西懂得越多,能积成的知识含量就越高,不会一下子就没了。」他深信文化累积具有价值,即便依然身处转速令人焦虑的数位时代,当初对设计工作稍纵即逝的那份忧心,却早已在器物文化的推广行动中逐日消融,「努力建构我们所理解的器物世界,即使耗费数十年也值得。」十年积累之下,如今店内「已找不出30公分空白墙面」,未来也将持续守护器物的价值。

十年积累之下,如今店内「已找不出30公分空白墙面」,未来也将持续守护器物的价值。

疫情之後,观光客少了,会特别来到店铺的更多是民艺与茶道文化的爱好者。温事也调整作息生态,从周休二日变成年休二日,产出更多、更深的选物与知识内容同客人分享、交流。如今,满室的器物俨然已与两位主理人的生活更加融为一体。

相信「这里留存的是一种古老、快消失的生活价值」,Rick与米力为温事又续下五年租约。在凡事讲求高效的城市中,两人将继续在这处恍若与外界时间之流隔绝的空间,专注守护着件件以时光烧出的器皿,待好奇的人们拉开木门、拾起杯盘时,讲讲背後牵带千百年的故事,撑起属於器物文化的一方温室。…

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南美春室The POOL:在美术馆顶楼打造结合餐饮体验的「天空公园」

结合美术馆建筑师坂茂碎形树荫采光的设计概念,南美春室在美术馆顶楼打造一座天空公园。

位於台南市美术馆2馆5楼的「南美春室The POOL」,即将於2022年1月27日开幕,集结台湾顶尖设计与餐饮团队,在美术馆打造融合咖啡、甜点、餐饮、选物的崭新空间。

随着历史发展,美术馆不再是特定阶级才能造访的场所,而是大众日常生活的一部分。开放给大众的餐饮空间,如今更是国内外众多美术馆的「标准配备」,咖啡、餐饮品牌与场馆建筑的结合也成为近年来引发关注的热门话题。

由普立兹克奖得主、日本建筑大师坂茂操刀的台南市美术馆(以下简称南美馆)2馆,自2019年初开幕起,前来一探究竟的人潮从未间断;几何形状交互堆叠的洁白外观,在别具巧思的采光设计下,随着日照时时刻刻变幻光影,无疑是许多人心目中台湾最美的美术馆。

在南美春室,无论晴雨皆能感受到建筑所展现的不同风情,以及台南城市的生活感。

南美馆最顶层5楼近日由 「南美春室The POOL」全新进驻,W春池计画与春室The POOL总策划,继位於新竹市「春室Glass Studio + The POOL」後,再度集结台湾顶尖的设计及餐饮团队,透过咖啡、甜点、餐饮、选物作为循环设计的媒介,打造出细节满室、表情万种的餐饮体验空间。

从空间规划、使用器皿到餐饮企划,都能感受到团队对於各层面设计近乎偏执的用心,以及扣合W春池计画循环经济精神的具体实践,让南美春室既是飘着甜香的咖啡池,亦是承载艺术价值的绝美空间。

以天空公园为概念,打造不论晴雨都可感受城市生活感的空间

「我们这次以『天空公园』为概念打造南美春室,一方面呼应台南的城市样貌跟生活感,另一方面呼应建筑师坂茂最初为南美馆设计的碎形树荫采光。」W春池计画主理人T.A.(吴庭安)以此核心概念出发,延续新竹春室Glass Studio的合作经验,邀来擅於梳理环境脉络的「彡苗空间实验」规划空间,打造开放、有弹性、可包覆着各种可能性的空间。

当阳光穿过碎形几何的玻璃屋顶进入室内,如同玻璃容器与其内容物的关系,更与「幸中家具厂」携手制作,延伸碎形概念,因地制宜打造有如玻璃碎片不规则轮廓的餐桌椅,相互衬托营造不同层次的体验与样貌。

南美春室桌灯由无氏制作设计,结合多种不同的循环材质,打造出新型态灯具。

此次主责空间规划设计的彡苗空间实验担任共同创办人郑又维说,「希望到访的人,不论晴天雨天、坐在空间中哪一个位置,都能够好好的享受当下的每一刻,因南美春室的所有体验而被疗癒。」值得一提的还有,大至空间、家具,小至摆放於桌上的灯具都别具巧思,南美春室桌灯由无氏制作设计,结合多种不同的循环材质,打造兼具温润质地及简约美学的新型态灯具。

除了硬体规划,南美春室聚集各方设计好手,在各自擅长的领域充分发挥。识别设计携手设计师方序中主理之「究方社」,延伸设计包覆春池量子概念至南美春室logo,藉由春池量子符号编排而成「南美春室」,并将符号包覆在两款识别手环上,使用W春池计画的绿色与玻璃透过光照射出来的灰色,区分两款识别手环的使用角色。

选物区注入循环设计概念,实践永续循环目标

循环选物区域则与「朋丁pong ding」合作。朋丁共同创办人陈依秋表示,「团队从7个关键字:循环、再生、环境友善、材质探索、打开感官、体验式消费、亲子来思考整体选物企划,精选相关品牌进驻,」有别於南美春室需消费始能入场的形式,民众无论有没有消费餐食,皆可至选物区域参观选购,「如同公园的概念,是一个开放给所有人的空间。」选物区也导入春池玻璃的W LOOP循环行动实践,串联台南循环店家共同探索、推广永续循环,让循环从南美春室散落至台南各处,并透过展览、艺术让循环再次汇集至南美春室。

朋丁以循环为核心选物,包含春池玻璃作品与其他循环选物。

自试营运期间便备受讨论的餐饮,不仅外观抢眼,实际上也大有来头。南美春室的餐饮规划由拥有丰富餐饮经验的嘉义餐饮品牌木更Mugeneration统筹,供应由晶英酒店及阿霞饭店设计的台南特色餐点,亦可品尝新竹春室The POOL多款展览限定甜点,如:量子鸡蛋仔、芝麻鲜奶油戚风、抹茶苔球等。

「发想上,其实也是呼应公园的概念,以及南国较温暖的气候型态,邀来蜷尾家、阿霞饭店、晶英酒店等知名在地品牌合作,打造像是接骨木苹果冰棒蜜柠桂花气泡饮、啤酒卤肉米糕、鸡肉凉面等餐点,透过这些餐饮的设计连结各种美好事物。」木更Mugeneration共同主理人Rainie分享道。

南美春室餐饮由嘉义餐饮品牌木更Mugeneration统筹,图为与阿霞饭店合作设计的台南特色餐点啤酒卤肉米糕。

集结台湾众多一时之选团队打造的南美春室,在世界级的建筑空间里头,体现循环设计价值,并充分展现在地生活风格与台湾渐趋成熟的设计能量,不仅与台南美术馆2馆结合得恰入其分、甚至增色不少,更演示着台湾艺文场馆餐饮空间媲美国际水准的全新可能。…

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小米双接口 USB 随身碟众测推出:采用锌合金材质、支援 USB Type-C+A 双接口、 USB 3.2 Gen1 传输规格

虽然透过云端空间资料传输更方便,不过在一些网路状况不稳定的环境以及传输大档容量档案时,选择随身碟还是更为安心。最近在中国小米社区以众测方式推出一款「小米双接口 USB 随身碟」,这款 USB 随身碟采用锌合金材质打造的金属外壳,配备一个 USB Type-A 接口和一个 USB Type-A 接口,并支援 USB 3.2 Gen1 传输规格。

▲图片来源:小米社区(中国)

小米双接口 USB 随身碟众测推出:采用锌合金材质、支援 USB Type-C+A 双接口、 USB 3.2 Gen1 传输规格

最近小米在中国以众测方式推出一款双接口的 USB 随身碟「小米双接口 USB随身碟」,这款专为主流 3C 设备设计的双规格接口 USB 随身碟,广泛支援 USB Type-C 与 USB Type-A 两种接口,能连接像是智慧型手机、平板电脑、笔记型电脑等设备,无论是办公或生活娱乐传输档案都相当方便。…

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以创新科技共创美好世界, CES 2022 精彩落幕

全球科技盛事 CES® 2022 於上周正式闭幕,本次展会首次亮相超过上千款透过创新科技面对全球挑战的科技产品,虽然疫情严峻依然有超过 2,300 间来自全球各地的参展商(包括 800 间新创企业)展示汽车科技、人工智慧、数位健康、智慧家电等创新科技。CES 在近两年後重返拉斯维加斯,推出共 11 个室内外场地欢迎逾 40,000 位与会者,其中有超过三成与会者来自 119 个不同国家地区,而有 1,800 间全球媒体一同参与盛会。

CES 2022 精彩落幕 以创新科技共创美好世界

美国消费者技术协会总裁暨执行长 Gary Shapiro 表示:「CES 2022 在本周带来的创新科技,不但为产业带来变革,更在医疗保健、农业甚至永续发展等国际议题上提出解决方案。展会上洋溢着大家互动的欢乐,并透过科技产品带来五感上的创新体验,重新定义未来,让世界变得更美好。」

美国消费技术协会执行副总裁暨执行长 Karen Chupka 表示:「本次 CES 2022 汇聚了科技产业,透过业界合作、建立夥伴关系、促进贸易以及推进经济发展,成功助攻全球商业活动。在两年无法实体交流下,我们很高兴能再次把大家聚集一起,在 CES 2022 中亲身体验最新的创新科技。」

CES 2022 重点趋势

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6000 元有找新机 realme 9i 即将开卖, 2022 年锁定中高阶市场积极抢攻

realme 在 2021 年的全球智慧手机市场中创下相当亮眼的表现,不仅销量突破 6000 万部,更直接跃升全球智慧手机市场排名第六的位置,以一个新兴年轻品牌来说这样的销售成绩可圈可点。今日(1/13),realme 台湾市场商务长锺湘伟分享了 2022 年的品牌最新目标与年度方向之外,也向大家预告最新机种 realme 9i 即将在台开卖。

6000 元有找新机 realme 9i 即将开卖, 2022 年锁定中高阶市场积极抢攻

realmi 9i

虽然近期不管是电信商还是手机品牌的发展趋势以 5G 为主力,但庞大的 4G 族群也没有被 realme 所忽略。近日在越南发表的 4G 新机 realme 9i 在今日记者会中实机公开亮相,这款锁定 6000 元以下市场的高 CP 机型,在外型设计上向品牌旗下高阶 GT 系列机型取经,共有极光蓝与极光黑两色,并且以如波光粼粼般的隐藏纹理,在隐隐约约中展现出低调却又更活泼的视觉效果。内部搭载 Qualcomm …

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不只是 Norton,连小红伞防毒软体也加入 Avira Crypto 挖矿功能

不知道是卖防毒软体太难赚,还是加密货币太好赚,继 Norton 360 之後,最近小红伞也宣布加入 Avira Crypto 挖矿功能,而且不仅一样直接内建在防毒软体中,使用费用也设置在 15%,了解背後的公司之後,只能说不意外小红伞也这麽做。

连小红伞防毒软体也加入 Avira Crypto 挖矿功能

Avira 成立於 2006 年,原本是一间德国电脑安全软体公司,不过 2020 年 12 月时被 NortonLifeLock 收购,意味着现在这套防毒软体背後的公司,其实就跟 Norton 360 一样。

就官网的介绍来看,Avira Crypto 的功能似乎与 Norton Crypto 大致相同,用户可以在电脑闲置时最大化资源,利用 Avira Crypto 进行挖矿,挖到的加密货币都会直接储存在内建钱包中,无需另外申请。目前虽然仅支援以太币,但官方有提到未来会加入更多加密货币种类。Avira Crypto 已经包含在 Avira 订阅内,因此用户不用额外付费,不过要转移以太币时,需要支付相关手续费,目前设定在 15%。

当然,Avira …

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第三方数据失灵,行销人该何去何从?揭秘家乐福、亚马逊的「行销指南针」

Image Source:flickr/玄 史生 CC0 BY 1.0

文/TenMax Tobey

零售媒体广告(Retail Media Ads)异军突起,挟大量第一方数据,插旗数位广告肥沃市场,强势主导隐私时代的行销新未来。TenMax 规划一系列文章,伴你先锋前行,及早掌握趋势、做好策略布局。

近年来,隐私保护成显学,随着欧盟《一般资料保护规则》(GDPR)、美国《加州消费者隐私保护法》(CCPA)等法规出炉,公权力开启「限制数据搜集与应用」的序幕;旋即,私部门科技巨头也唱和跟进、祭出相关措施,例如:Google 宣布於 2023 年底前,於自家浏览器禁用广告界赖以为生的「第三方 cookie」;苹果则在去年抛出 iOS 震撼弹,透过「应用程式追踪透明度(ATT)」政策,限制应用程式商追踪用户行为、搜集相关数据的能力,使得 Facebook 等社群巨头,广告锁定与成效归因大受冲击⋯⋯

Image Source:TenMax

「第三方数据失灵的年代,行销人该何去何从?」这也是你心中的担忧吗——毫无疑问,过去,砸钱仰赖「大型媒体第三方数据」以投放广告的时代终成往事;反之,经由用户直接同意而搜集,具高精准性且无隐私疑虑的「第一方数据」将成主宰,跃升为未来五年炙手可热的「行销指南针」。这,正是新零售业者进军广告业务,势不可挡且势在必行的重要原因。

前一篇文章,我们已经向各位介绍零售媒体广告是什麽、为何兴起、有什麽优缺点;还是觉得有点抽象吗?别担心!这篇文章,TenMax 将更进一步,具体透过三个零售巨头实战经验,向各位展示零售媒体广告的运作方式:

一、零售媒体三阶段

在实际进入实战案例前,让我们一起来回顾零售媒体的进化史:

1.传统零售媒体

透过实体空间,展示线下的宣传与广告。例如:张贴店内海报、邮寄会员 DM、发行纸本型录、开放货架广告版位。

2.零售媒体 1.0

零售商开始往线上发展,并利用数位资产进行广告展示。例如:数位酷碰卷、发送 EDM、开放自家电商网站或 APP 的固定版面、展示型广告版位。

3.零售媒体 2.0

零售巨头开始发展自家的零售媒体联播网,系统化运用自身拥有的巨量第一方数据,进行站内、站外的资料变现,零售媒体广告进入程序化购买。例如:站内/站外程序化购买、程序化 …

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不只是租屋:「Alife生活提案」为日常选配增添现代风味

继Plan b 第二计划之後,游适任将今年启动的Alife比拟为一场线下的智慧型手机实验,住客享有的租屋服务可以像在app store一样选配需要的功能。

「大台北地区19至39岁的人口有187万,全台湾的租屋比约25%,政府公布的平均租金是9000至16000元,一年算下来,整座城市就花费了500至800亿元,租屋市场是这麽大的。」而细数着这一连串数字的游适任(Justin Yu)和他带领的Alife团队,正试图在这片偌大的租屋市场中,开辟出不一样的可能。

首座据点Alife FL座落在台北士林区福林路,拥有从单间雅房到一房一厅等六种房型的选择,於今年(2021)7月开张後,入住率已达九成满。而第二座据点Alife WCH甫於11月敞开大门,纯住宅空间外再大幅增加了开放长/短期租赁的co-working space及商业空间,以住商混合之姿在台北车站商圈附近的武昌街现身。

租的不是空间,是生活

Alife是以永续发展(sustainable development)为核心诉求的顾问企划公司「Plan b 第二计划」在耕耘了B2B(企业对企业)的营运模式数年後,将目光直接转向使用者的全新项目,透过提供多型态的住办空间,以及一系列涵纳在租金中的生活服务与资源,让人们在租下有形空间及家俱的同时,更是租下一种全新的生活模式。

游适任常做的一个比喻,是把Alife看成一场线下的智慧型手机实验——提供租赁的住家、商业和办公空间是机体,家居配备是没有联网也能使用的内建功能,而最有价值的,则是各项时时更新、供住户会员和生活会员(无租赁空间,仅参与生活提案)体验,有如外挂app般的活动与产品——Alife的提供「外挂」服务的形式正如手机的「app store」,使住户/会员透过活动体验与外界产生各式连结。

https://www.facebook.com/alife.commonliving/posts/284445980389592

截止目前,Alife已在Alife FL一楼举办与GQ合作的「好A城市野营补给站」、找来36位时尚潮流业内人士化身摊主的二手市集「可能不只二手便利店」、与500辑合作快闪店「500案内所」,此外还邀请CAFÉ ACME进驻且住户每个平日凭房卡便皆可兑换一杯咖啡,还有和「猫下去敦北俱乐部」联手企划快闪唱片行Alife ✕ 猫下去|A Record 唱片行⋯⋯。

在短短几个月内,团队把认为好玩的、住户需要且会喜欢的事一件件「搬」到「自家楼下」,编织出一个会员优先体验的专属生活圈。

延伸阅读|从Plan b到Alife:持续推动城市规画与生活解决方案

当代居住提案是回应一群人的需求

「每个年代都有每个年代过生活的方式。现在这个时代,全球人口不再激增,已开发国家的年轻人价值观有改变,不一定急着结婚或要马上有小孩,他们会开始旅行、开始花很多钱在生活上,开始做选择。」

在游适任看来,Alife尝试建构的生活产业链并非创新,只是为了回应当下时代人们多样的需求。团队致力的目标也不离Plan b「提供解决方案」的本业,如今Alife对应的服务方针,是为人们打造理想的生活样貌——在「食衣住行育乐」中,能将其他五项都囊括至其下发生的「住」,理所当然成了Alife开发的核心。

如同往昔将人们凝聚在中国城或眷村聚落的线索是「血缘」,游适任认为共处同一年龄层区间(Alife选择聚焦在19至39岁的TA)、享有相同喜好、承载共同价值观的人们及其对应的生活需求,是在当今这个「小众当道」的时代,不动产产业需回应的重点。

在北车商圈附近的Alife WCH住所,空间较小但格调典雅。

Alife WCH提供住商混合空间服务,商办内装保留工业质感。

Alife以空间为载体,并以提供各项生活服务为主轴,是住户/会员连结现代城市生活的窗口,这也呼应游适任常说的话「不动产产业也应该是内容产业」。

接下来,Alife还预计在自己的生态系统中加入清洁子公司、转投资瑜伽教室。有六个据点的大露营地计划及配套的身心灵课程也在筹备中,让会员们的生活内容不仅局限在大楼内,更会一路延展至城市中乃至郊区。

「让像我一样——不想背装备野营、下雨天还要收帐篷,想舒适地露营却又负担不起昂贵露营车的都市人,可以透过这个计画让体验得以实践。」游适任笑说,「这样的需求就算小众,也可以在小众中确实发酵。」…